新闻中心

首页 > 新闻中心 > 行业新闻

新闻中心

INDUSTRY NEWS

中华人民共和国建造法

来:     阅读次数: 34      通告时间:2014-08-19

  · 【法律标题】中华人民共和国建造法

  · 【通告单位】全国人民代表大会常务委员会

  · 【发文字号】主席令8到第91号

  · 【通告时间】1997-11-1

  · 【失效时间】

  · 【法律来】http://www.people.com.cn/item/flfgk/rdlf/1997/111701199703.html

  · 【全文】

  中华人民共和国建造法

  (1997年11月1日第八到全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过)

  中华人民共和国主席令

  先后91号

  《中华人民共和国建造法》已经由中华人民共和国第八到全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议为1997年11月1日通过,现予公布,从1998年3月1日起实行。

  中华人民共和国主席江泽民

  1997年11月1日

  看 照抄

  首先章总 虽然

  第二回建筑许可

  首先省建筑工程施工许可

  第二省从业资格

  先后三回建筑工程发包与承包

  首先省一般规定

  第二省发包

  先后三节承包

  先后四回建筑工程监理

  先后五回建筑安全生产管理

  先后六回建筑工程质量管理

  先后七回法律责任

  先后八回附 虽然

  首先章总 虽然

  首先条为加强对打活动的监督管理,保护建筑市场秩序,保险建筑工程的质量和安全,推动建筑业健康向上,制订本法。

  第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动,实行对打活动的监督管理,应该遵守本法。

  本法所称建筑活动,凡是靠各类房屋建筑及其附属设施的建筑和同其配套的路线、管道、装备的安装活动。

  先后三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,切合国家的建筑工程安全标准。

  先后四条国家扶持建筑业的进步,支持建筑科学技术研究,增强房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,倡议采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方法。

  先后五条从事建筑活动应当遵守法律、法律,不可伤害

  社会公共利益和别人的合法权益。

  其他单位和个人还不可妨碍和阻止依法进行的建筑活动。

  先后六条国务院建设行政主管机关对全国的建筑活动实行统一监督管理。

  第二回建筑许可

  首先省建筑工程施工许可

  先后七条建筑工程开工前,建设单位应当依照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管机关申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管机关确定的限额以下的小型工程除外。

  依照国务院规定的权力和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

  先后八条申请领取施工许可证,应该有下列条件:

  (同)已经办该建筑工程用地批准手续;

  (第二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

  (其三)需要拆迁的,那个拆迁进度符合施工要求;

  (四)已经确定建筑施工企业;

  (五)发生满足施工需要的施工图纸及技术资料;

  (六)发生保证工程质量和安全的实际办法;

  (七)建设资金已实现;

  (八)法律、行政法律规定的其他条件。

  建设行政主管机关应该从收到申请的日起十五日内,针对符合标准的申请颁发施工许可证。

  先后九条建设单位应当从领取施工许可证的日起三只月内开工。所以不能如期开工的,应该向发证机关申请延期;推以少次为限量,每次不超越三只月。既然开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

  先后十条在建的建筑工程因故中断施工的,建设单位应当从中止施工的日起一个月内,向发证机关报告,连依照规定做好建筑工程的保护管理工作。

  修建工程恢复施工时,应该向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

  先后十一条依照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,所以不能如期开工还是中止施工的,应该立即向批准机关报告情况。所以不能如期开工超过六只月的,应该更作开工报告的批准手续。

  第二省从业资格

  先后十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、计划单位和工程监理单位,应该有下列条件:

  (同)发生可国家规定的注册资本;

  (第二)发生与其从事的建筑活动相适应的有法定执业资格的正规技术人员;

  (其三)发生从事相关建筑活动所应的技术装备;

  (四)法律、行政法律规定的其他条件。

  先后十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、计划单位和工程监理单位,依照其独具的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,分为不同的资质等级,通过资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,可以在那个资质等级许可的范围内从事建筑活动。

  先后十四条从事建筑活动的正规技术人员,应该依法取得相应的执业资格证书,连在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

  先后三回建筑工程发包与承包

  首先省一般规定

  先后十五条建筑工程的发包单位和承包单位应当依法订立书面合同,明显双方的权利和无偿。

  发包单位和承包单位应当全面实行合同约定的无偿。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

  先后十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应该依照公开、公正、同竞争的标准,择优挑选承包单位。

  修建工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。

  先后十七条发包单位和那个工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

  承包单位和那个工作人员不得使用向发包单位和那个工作人员行贿、提供回扣或者给其他好处等不正当手段承揽工程。

  先后十八条建筑工程造价应当依照国家有关规定,由于发包单位和承包单位在合同中约定。公开招标发包的,那个造价的预定,必须遵守招标投标法律的规定。

  发包单位应当依照合同的预定,立即拨付工程款项。

  第二省发包

  先后十九条建筑工程依法履行招标发包,针对不适应招标发包的可以直接发包。

  第二十条建筑工程实施公开招标的,发包单位应当依照法定程序及方法,通告招标公告,提供载有招标工程的重要技术要求、重要的合同条款、评论标的标准和方法和开标、评标、自然标的程序等内容的招标文件。

  开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当依照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比,在有相应资质条件的投标者中,择优选定中标者。

  第二十一条建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织执行,连接受有关行政主管机关的监督。

  第二十二条建筑工程实施招标发包的,发包单位应当以建工程发包给依法中标的承包单位。修建工程实施直接发包的,发包单位应当以建工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

  第二十三条政府及其所属单位不得滥用行政权力,克发包单位以招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。

  第二十四条提倡对打工程实施总承包,禁止将建工程肢解发包。

  修建工程的发包单位可以以建工程的勘查、计划、施工、装备采购一并发包给一个工程总承包单位,啊可以以建工程勘察、计划、施工、装备采购的同件或多件发包给一个工程总承包单位;但是,不可以该由一个承包单位成功的建筑工程肢解成多少部分发包给几只承包单位。

  第二十五条依照合同约定,修建材料、修建构配件和设备由工程承包单位进的,发包单位不得指定承包单位进用于工程的建筑材料、修建构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

  先后三节承 保险

  第二十六条承包建筑工程的单位应当有依法取得的资质证书,连在那个资质等级许可的工作范围内承揽工程。

  禁止建筑施工企业越本公司资质等级许可的工作范围要为另形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业为另形式允许其他单位或者个人使用本公司的资质证书、营业执照,因为本公司的名义承揽工程

  。

  第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由少只以上的承包单位共同共同包。共同包的处处对承包合同的实行担负连带责任。

  少只以上不同资质等级的单位实行共同共同包的,应该依照资质等级低的单位的工作许可范围承揽工程。

  第二十八条禁止承包单位以那承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位以那承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

  第二十九条建筑工程总承包单位可以以包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的带有单位;但是,除了总承包合同中约定的带有外,必须经建设各认可。施工总承包的,修建工程主体结构的施工必须由总承包单位活动完成。

  修建工程总承包单位以总承包合同的预定对建设单位负责;含有单位以分包合同的预定对总承包单位负责。总承包单位和带有单位就包含工程对建设单位负责连带责任。

  禁止总承包单位以工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位以那承包的工程再分包。

  先后四回建筑工程监理

  先后三十条国家实行建筑工程监理制度。

  国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的限制。

  先后三十一条实行监督的建筑工程,由于建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面委托监理合同。

  先后三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法律和有关的技术标准、计划文件和建筑工程承包合同,针对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,表示建设单位实施监督。

  工程监理人员认为工程施工不符合工程计划要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改。

  工程监理人员发现工程计划不符合建筑工程质量标准要合同约定的质量要求的,应该告知建设单位要求设计单位改正。

  先后三十三条实施建筑工程监理前,建设单位应当以委托的工程监理单位、监督的内容和监理权限,封面通知被监理的建筑施工企业。

  先后三十四条工程监理单位应当在那个资质等级许可的监督范围内,担负工程监理业务。

  工程监理单位应当根据建设单位的委托,合理、公正地实行监督任务。

  工程监理单位和被监理工程的承包单位和建筑材料、修建构配件和设备供应单位不得有隶属关系或其他利害关系。

  工程监理单位不得转让工程监理业务。

  先后三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的预定履行监理义务,针对应当监督检查的种类不反省或不按照规定检查,被建设单位造成损失的,应该承担相应的赔偿责任。

  工程监理单位和承包单位串通,啊承包单位谋取非法利益,被建设单位造成损失的,应该与承包单位负责连带赔偿责任。

  先后五回建筑安全生产管理

  先后三十六条建筑工程安全生产管理须坚持安全第一、防止为主的政策,建立全面安全生产的责任制度和群防群治制度。

  先后三十七条建筑工程计划应当符合以国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保险工程的安全性能。

  先后三十八条建筑施工企业在编辑施工组织筹划时,应该根据建筑工程的特征制定相应的安全技术措施;针对专业性较强的工程项目,应该编制专项安全施工组织筹划,连使用安全技术措施。

  先后三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防止危险、防止火灾等方法;有条件的,应该对施工现场实行封闭管理。

  施工现场对毗邻的建筑、建筑物和独特作业环境可能导致损害的,修建施工企业应当以安全防护措施。

  先后四十条建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的非法管线资料,修建施工企业应当以措施加以护卫。

  先后四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法律的规定,使用控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、震对环境的污染和危害的方法。

  先后四十二条有下列情形之一的,建设单位应当依照国家有关规定办理申请批准手续:

  (同)需要临时占用规划批准范围外场地的;

  (第二)也许损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

  (其三)需要临时停水、停电、中断道路畅通的;

  (四)需要进行爆破作业的;

  (五)法律、法律规定需要做报批手续的其他情形。

  先后四十三条建设行政主管机关担负建筑安全生产的管理,连依法接受劳动行政主管机关对打安全生产的指点和监督。

  先后四十四条建筑施工企业必须依法加强对打安全生产的管理,实行安全生产事制度,使用得力方法,防止伤亡和其他安全生产事的发生。

  修建施工企业的合法代表人对按照公司的安全生产负责

  。

  先后四十五条施工现场安全由建施工企业承担。实行施工总承包的,由于总承包单位负责。含有单位向总承包单位负责,从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

  先后四十六条建筑施工企业应当建立全面劳动安全生产教育培训制度,增强对职工安全生产的教育培训;未经安全生产教育培训的人手,不可上岗作业。

  先后四十七条建筑施工企业和作业人员在施工过程中,应该遵守有关安全生产的法律、法律和建筑行业安全规章、规程,不可违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人体健康的功课程序和作业条件提出改进意见,有权获得安全生产所需的防范用品。作业人员对危及生命安全和身体健康的行为有权提出批评、举报和控告。

  先后四十八条建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办意外伤害保险,付出保险费。

  先后四十九条涉及建筑主体和承重结构改变的装潢工程,建设单位应当在施工前委托原计划单位或者有应资质条件的计划单位提出计划方案;没设计方案之,不可施工。

  先后五十条房屋拆除应当由有保证安全标准的建筑施工单位负责,由于建筑施工单位领导对安全负责。

  先后五十一条施工中发生事故时,修建施工企业应当以紧急措施减少人员伤亡和事故损失,连依照国家有关规定及时向有关机关报告。

  先后六回建筑工程质量管理

  先后五十二条建筑工程勘察、计划、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,实际管理方法由国务院规定。

  关于建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应该立即修订。

  先后五十三条国家对从建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位依据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的机关认可的认证机构申请质量体系认证。通过认证合格的,由于认证机构颁发质量体系认证证书。

  先后五十四条建设单位不得因另理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程计划要施工作业中,违背法律、行政法律和建筑工程质量、安全标准,降工程质量。

  修建设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的下降工程质量的要求,应该给予拒绝。

  先后五十五条建筑工程实施总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位以建工程分包给其他单位的,应该对分包工程的质量和分包单位负责连带责任。含有单位应当接受总承包单位的质量管理。

  先后五十六条建筑工程的勘查、计划单位必须对那勘察、计划的质量负责。勘察、计划文件应当符合有关法律、行政法律的规定和建筑工程质量、安全标准、修建工程勘察、计划技术规范以及合同的预定。计划文件选用的建筑材料、修建构配件和设备,应该注明其规范、型号、性能等技术指标,那个质量要求要符合国家规定的正规。

  先后五十七条建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、修建构配件和设备,不可指定生产厂、供应商。

  先后五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。

  修建施工企业必须按照工程计划图纸和施工技术标准施工,不可偷工减料。工程计划的修改由原来计划单位负责,修建施工企业不得擅自修改工程计划。

  先后五十九条建筑施工企业必须按照工程计划要求、施工技术标准和合同的预定,针对打材料、修建构配件和设备进行检查,不合格的不可使用。

  先后六十条建筑物在合理使用寿命内,必须保证地基基础工程和中心结构的质量。

  修建工程结束时,屋顶、墙面不得留有渗漏、分裂等质量缺陷;针对已经发现的质量缺陷,修建施工企业应当修复。

  先后六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,发生完的工程技术经济资料和经过签署的工程保修书,连有国家规定的其他竣工条件。

  修建工程结束经验收合格后,可以交付使用;未经验收或者验收不合格的,不可交付使用。

  先后六十二条建筑工程实施质量保修制度。

  修建工程的保修范围应该包括地基基础工程、重点结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,和电气管线、内外水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当依照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,保护使用者合法权益的标准规定。实际的保修范围和低保修期限由国务院规定。

  先后六十三条任何单位和个人对打工程的质量问题、质量缺陷都有权向建设行政主管机关或者其他有关机关进行举报、告、投诉。

  先后七回法律责任

  先后六十四条违反本法规定,不取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,针对不符合开工条件的责令停止施工,可以处罚款。

  先后六十五条发包单位以工程发包给无拥有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建工程肢解发包的,责令改正,查办罚款。

  超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,查办罚款,可以责令停业整顿,降资质等级;内容严重的,取消资质证书;发生犯罪所得的,给予没收。

  不取得资质证书承揽工程的,给予取缔,连处罚款;发生犯罪所得的,给予没收。

  因为欺骗手段取得资质证书的,取消资质证书,查办罚款;结合犯罪的,依法追究刑事责任。

  先后六十六条建筑施工企业转让、借资质证书或者为另艺术允许他人以本公司的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,连处罚款,可以责令停业整顿,降资质等级;内容严重的,取消资质证书。针对为该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,修建施工企业和使用本公司名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

  先后六十七条承包单位以包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,连处罚款,可以责令停业整顿,降资质等级;内容严重的,取消资质证书。

  承包单位产生前款规定的违法行为的,针对为转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,和接受转包或者分包的单位负责连带赔偿责任。


      

COPYRIGHT@ 2014 银河国际登录网址有限公司 蜀ICP都 14051341号 WEB SUPPORT:WWW.WM.NET.CN

办公地址:四川省成都市人民南路四段首栋高楼C所 电子邮箱:sccyjz@163.com